ขายพร้อมผู้เช่าถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง อ.สารภี เชียงใหม่ ใกล้โรงเรีย
บ้านเดี่ยว 3,690,000 บ.

ขายพร้อมผู้เช่าถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง อ.สารภี เชียงใหม่ ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ห้าง ตัวเมืองเชียงใหม่
เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

- ขนาดที่ดิน 53.3 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม.

- บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว

+ แอร์ทุกห้อง รวม 4 เครื่อง
+ เครื่องทำน้ำอุ่น

+ เตียงชุดเล็ก + ตู้เสื้อผ้า
+ ตู้เย็น

+ บิ้วอินครัว + เครื่องดูดควัน

***ปัจจุบันมีผู้เช่า
ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท
***
สัญญาเช่า 1 ปี
ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
> รายรับค่าเช่ารวม 240,000 บาท/ปี
> Rental Yield ประมาณ 6.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)

***มุมมองสำหรับนักลงทุน
ค่าเช่า 20,000 x 12 เดือน = 240,000 บาท/ปี

ราคาขาย 3,690,000 บาท
คิดเป็นผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 6.5% ต่อปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย
หากรับค่าเช่าครบ 1 ปี
3,690,000 - 240,000 = 3,450,000 บาท

เทียบเท่าต้นทุนสุทธิประมาณ 3.45 ล้านบาท หลังรับค่าเช่าครบปี

ที่ตั้ง : ต.ไชยสถาน อ.สารภี จ.เชียงใหม่ 50140
พิกัด : https://maps.app.goo.gl/PJQ4uXA2vccdXZbk9

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• Unity Concord International School
• Ambassador Bilingual School
• Americana Chinese International School (ACIS)
• โรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย
• หน้าทางเข้าหมู่บ้านมีปั๊มปตท. เซเว่น
• บุญถาวร สาขาเชียงใหม่, ไทวัสดุ เชียงใหม่
• บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เชียงใหม่ ดอนจั่น
• แม็คโคร เชียงใหม่

ขายถูกมากเพียง 3.69 ลบ.
ยินดีร่วมงานกับนายหน้าทุกท่าน
คอมมิชชัน 3% ตามเงื่อนไขตกลง

สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน
0982545456 (คุณเป้ เจ้าของขายเอง)
Line id : adiruch99
กดลิ้งก์แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/bDLdb2Fban